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Amministrazione Condomini
Servizi
Offriamo i seguenti servizi:
- Rappresentanza legale del Condominio - L’assemblea ordinaria annuale per l’approvazione del consuntivo dell’anno trascorso e per la presentazione del preventivo di spesa per l’anno seguente.
- Eventuali assemblee straordinarie per l’immediata risoluzione di problematiche condominiali
- L’apertura, come richiesto dalla legge, di un conto corrente bancario intestato al Condominio,
su cui transiteranno tutte le movimentazioni (incassi e spese);
- pronti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria;
- l’esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria;
- la riscossione quote condominiali;
- la cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria;
- la cura dei rapporti con i fornitori;
- la vigilanza sulle prestazioni eseguite dalle ditte di manutenzione di impianti e servizi
comuni;
- la richiesta preventivi per l’ordinaria manutenzione degli impianti e la relativa ricerca di
fornitori;
- la tenuta dei rapporti con le proprietà attigue;
- la stipula e/o aggiornamento delle polizze assicurative;
- la tenuta del registro delle assemblee, del registro di anagrafe condominiale, del registro di
contabilità e del registro di nomina e revoca dell’amministratore;
- l’esecuzione delle delibere adottate dall’assemblea dei condomini e la cura dell’osservanza
del regolamento di condominio;
- la disciplina dell’uso delle cose comuni per il miglior godimento da parte di tutti i
condomini;
- la redazione dei contratti in rappresentanza del Condominio;
- la proposizione di eventuali azioni legali per la riscossione forzosa delle somme dovute da
eventuali condomini inadempienti
- l’ottenimento di consulenze tecniche, fiscali e legali di primo approccio svolte direttamente
o con la cooperazione di professionisti abilitati.
·
Vengono anche offerte le prestazioni straordinarie di seguito riportate:
- la convocazione e relativa partecipazione ad assemblee straordinarie;
- l’ottenimento, su espressa richiesta dell’Assemblea, di preventivi per interventi straordinari;
- la redazione di contratti relativi ai lavori o manutenzioni straordinarie;
- l’elaborazione delle contabilità straordinarie (redazione consuntivi e piani di riparto) e la
presentazione dei documenti alle autorità competenti per le opere di straordinaria
manutenzione
- pratiche ristrutturazioni, bonus fiscali, Superbonus 110%
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Offriamo i seguenti servizi:
- Rappresentanza legale del Condominio - L’assemblea ordinaria annuale per l’approvazione del consuntivo dell’anno trascorso e per la presentazione del preventivo di spesa per l’anno seguente.
- Eventuali assemblee straordinarie per l’immediata risoluzione di
problematiche condominiali
- L’apertura, come richiesto dalla legge, di un conto corrente
bancario intestato al Condominio, su cui transiteranno tutte le
movimentazioni (incassi e spese);
- pronti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria;
- l’esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria;
- la riscossione quote condominiali;
- la cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la
gestione ordinaria;
- la cura dei rapporti con i fornitori;
- la vigilanza sulle prestazioni eseguite dalle ditte di manutenzione
di impianti e servizi comuni;
- la richiesta preventivi per l’ordinaria manutenzione degli impianti
e la relativa ricerca di fornitori;
- la tenuta dei rapporti con le proprietà attigue;
- la stipula e/o aggiornamento delle polizze assicurative;
- la tenuta del registro delle assemblee, del registro di anagrafe
condominiale, del registro di contabilità e del registro di nomina e
revoca dell’amministratore;
- l’esecuzione delle delibere adottate dall’assemblea dei condomini
e la cura dell’osservanza del regolamento di condominio;
- la disciplina dell’uso delle cose comuni per il miglior godimento da
parte di tutti i condomini;
- la redazione dei contratti in rappresentanza del Condominio;
- la proposizione di eventuali azioni legali per la riscossione forzosa
delle somme dovute da eventuali condomini inadempienti
- l’ottenimento di consulenze tecniche, fiscali e legali di primo
approccio svolte direttamente o con la cooperazione di
professionisti abilitati.
·
Vengono anche offerte le prestazioni straordinarie di
seguito riportate:
- la convocazione e relativa partecipazione ad assemblee
straordinarie;
- l’ottenimento, su espressa richiesta dell’Assemblea, di preventivi
per interventi straordinari;
- la redazione di contratti relativi ai lavori o manutenzioni
straordinarie;
- l’elaborazione delle contabilità straordinarie (redazione consuntivi
e piani di riparto) e la presentazione dei documenti alle autorità
competenti per le opere di straordinaria manutenzione
- pratiche ristrutturazioni, bonus fiscali, Superbonus 110%
